164 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Magog
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Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9
Accès au lac Lovering. Le prix comprends cinq lots sur la rue Brodeur à Magog, totalisant ±2 322,5 m² (25 001 pi²), vendus comme un seul ensemble. Droits acquis confirmés par la Ville de Magog permettant la construction par lot individuel. Possibilité de construire jusqu'à deux résidences, à confirmer lors du dépôt de la demande de permis. Construction conditionnelle à la faisabilité d'installations septiques (aux frais de l'acheteur). Aussi offert en deux blocs distincts -- voir fiches MLS correspondantes: 17330341 et MLS 13426617.
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Superficie du terrain:
2 323 M2
Addenda
Cinq lots vendus comme un seul ensemble, totalisant ±2 322,5 m² (25 001 pi²), avec droits d'accès à la plage du lac Lovering.
Droits acquis confirmés par la Ville de Magog permettant la construction par lot individuel. Aussi offert en deux blocs distincts -- voir fiches MLS correspondantes.
Consultez la carte interactive des lots ici : https://bit.ly/4styOKK
Les terrains sont identifiés sur place à l'aide de ruban de délimitation afin de repérer approximativement les lots.
Avis important : La carte interactive, le ruban de délimitation sur les terrains et les informations contenues dans le présent message sont fournis à titre indicatif seulement et ne constituent en aucun cas un arpentage, un relevé officiel ou une représentation exacte des limites cadastrales. Seul un certificat de localisation préparé par un arpenteur-géomètre fait foi des limites réelles des lots. Équipe Pépin Valente et RE/MAX d'Abord Inc. déclinent toute responsabilité quant à l'exactitude des délimitations approximatives présentées.
Particularités du terrain
200' X 200'
2 322,5 M2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
Plage
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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24.2%
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20.8%
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23.5%
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16.1%
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98.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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