550 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton
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159 Rue Leblond, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
GRANDE MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE! Entretenue avec soins, elle compte 2 lumineux et vastes appartements totalisants 6 chambres, 2 entrées indépendantes, 2 salles de bains et 2 salons salons. Un accès intérieurs communiquant permet de conserver votre intimité tout en permettant de voisiner vos proches sans affronter le froid. Située dans une rue sans issue, vous pourrez profiter de la vie sur votre terrain ou son enracinés des arbres matures et plusieurs essences de fleurs et arbustes. Une piste de marche, disponible au publique, se trouve à quelques pas. 10 minutes à pied de l'école, 5 minute de l'autoroute 55! La voilà enfin!
-
Superficie du terrain:
19 913 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
56'1" X 26'1"
1975
1 481,11 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Points forts:
- Bi-Génération, horizontale.
- Belle luminosité.
- Aires ouvertes
- Avant dernière maison d'une rue sans issue.
- Terrain de 1 850.1 mètres carrés (19913 pieds carrés)
- Dalle prête pour recevoir garage de 8,66 x 11,10 mètres (28 x 36 pieds)
- Haie de cèdres mature appartenant au lot à vendre.
- Plusieurs arbres matures et un pommier mature sur le terrain.
- Secteur familiale.
- Aucune construction devant la maison, seulement un petit lac.
- Plusieurs espèces d'oiseaux viennent sur le terrain.
- Poêle au propane dans la salle familiale.
- Entrée sans escaliers pour accéder à la maison.
- Puit artésien
- Égouts municipales (aucune limites en nombre de chambres pour la maison)
- Toiture récente.
Rénovations:
Rallonge de la maison: 2010
Fenêtres de toute la maison: 2010
Drain français:2011
Toiture: 2014
Cuisine 1: 2017
Revêtement de vinyl: 2019
Piscine 2023 avec Thermopompe
Garage 2023 raccordé à l'électricité
Gazebo 2023 sur dalle de béton estampé de 20' x 20'
Avec son accès direct à l'autoroute 55, Saint-François-Xavier-de-Brompton combine les paysages champêtres et la proximité de la ville. La municipalité bénéficie d'une zone industrielle bien établie, de terres agricoles et forestières productives et d'un village vivant. Aux abords de Saint-François-Xavier-de-Brompton, le Petit lac Saint-François constitue une réserve écologique protégée. En saison de migration automnale, les ornithologues amateurs peuvent observer des concentrations de canards, d'oies blanches et d'oiseaux plongeurs.
Particularités du bâtiment
56'1" X 26'1"
1975
1 481,11 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 200' Irrégulières
19 913,23 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'6" | Tuiles | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'11" | Tapis | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'7" | Tapis | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 14'8" | Béton | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'4" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'8" | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'3" | Tuiles | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 18'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tablettes blanches dans le salon du RDC, Four micro-onde Hotte, Lave-vaisselles des 2 logements, Luminaires, Stores, Tringles
Meuble derrière la toilette au RDC, Tablette blanches dans le corridor du RDC, Bâton avec oiseaux perchés au mur RDC, Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
-
23.5%
-
37.4%
-
12.1%
-
6.4%
-
57.7%
-
11.1%
-
16.0%
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15.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
énergie
Mon nom est MATTHIEU PÉPIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATTHIEU PÉPIN INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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