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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1851 Rue Jeanne-Sauvé, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 6L7
Maison bien entretenue dans le secteur recherché du Mont-Bellevue, offrant un logement complémentaire avec entrée indépendante au sous-sol, idéal pour un projet intergénérationnel. Terrain intime bordé de haies de cèdres matures. Proximité du parc du Mont-Bellevue et de ses 30 km de sentiers. Comprend 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, ainsi que des espaces de vie lumineux et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
6 961 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
24'7" X 30'3"
2008
1 386,39 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
AMÉNAGEMENT DU SOUS-SOL
Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement intéressant. L'une des pièces actuellement utilisée comme chambre est séparée par un rideau et pourrait être réaménagée en salon, espace familial ou autre aire de vie, selon les besoins de l'acheteur et sous réserve du respect des normes applicables (fenestration, hauteur, usage, sécurité).
PHOTOS ET PRÉSENTATION VIRTUELLE
Certaines photos présentées dans l'annonce incluent de l'ameublement ou des aménagements virtuels réalisés à des fins de mise en valeur et de visualisation du potentiel. Ces images ne représentent pas nécessairement l'état actuel de la propriété. L'acheteur est invité à visiter la propriété afin de constater son état réel.
SECTEUR MONT-BELLEVUE
La propriété est située dans le secteur Mont-Bellevue, un quartier établi et recherché de Sherbrooke, apprécié pour sa proximité aux services, aux établissements d'enseignement et aux espaces verts.
PROXIMITÉ DES SERVICES
* Commerces de proximité et restaurants
* Épiceries, pharmacies et services essentiels
* Institutions financières
* Écoles primaires et secondaires
* Services de santé et cliniques médicales
TRANSPORT ET MOBILITÉ
* Arrêts d'autobus de la Société de transport de Sherbrooke à proximité
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Réseau de pistes cyclables à proximité
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 9 février à 15h et de laisser les promesses d'achat ouvertes jusqu'au 10 février à 15h.
Particularités du bâtiment
24'7" X 30'3"
2008
1 386,39 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 93'7"
6 961,02 Pi2
Paysager
Accidenté , Plat
Sur la montagne , Sur la ville
Non pavée
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 16'10" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'8" irr. | Plancher flottant | Séparation = rideau |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 4'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 17'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5' | Céramique | Laveuse, Sécheuse |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 13'10" | Plancher flottant | amménagée en bureau + Walkin |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'6" X 5'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle des machines | Sous-sol 1 | 3'5" X 5'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, luminaires, gazebo, poêle et réfrigérateur (logement du bas), toiles de fenêtre dans la chambre à coucher du haut, lave-vaisselle, gazebo en acier.
Rideaux, tablettes blanches au mur dans une des chambres du haut, supports à plantes murale dans la cuisine et salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
18.1%
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13.4%
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23.6%
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30.4%
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24.0%
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5.9%
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2.2%
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67.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est MATTHIEU PÉPIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATTHIEU PÉPIN INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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